리얼티인컴(O) 배당 정보 총정리 (2024 업데이트)

리얼티인컴은 상업리츠로 상가건물을 임대해주는 대표적인 배당주입니다. 

2024 배당정보를 총정리해보겠습니다.

1. 배당률 

 

1) 연평균 배당률

최근 10년간 매해의 연평균배당률은 3.72~5.15%로 해마다의 등락은 보통인 편입니다. (표의 파란 부분 참고)

등락이 작은 주식은 매해 0.5%~1%이내에서 조정되고요, 등락이 큰 주식은 해에 따라  2% 넘게 차이가 납니다. 

 

2) 현재 배당률 : 매우 높음

현재 배당률은 5.6%(향후 12개월 기준)입니다.

현재는 최근 4년간 배당률의 평균 4.59%보다 1% 이상 높고, 최근 10년의 연평균 배당률 중 5.6%를 넘은 해는 없습니다. 

어떻게 봐도 배당률이 매우 높은 편입니다. 

참고로 연최고점이 5.6%를 넘은 적은 2023(6.57%), 2020(6.43%) 두 해밖에 없어요.

배당률이 높을 때 사야 주가가 낮을 때인데 '배당률로만' 판단하자면 지금은 좋은 매수 타이밍입니다.

2. 배당성장률 : 낮음

 

배당성장률은 배당금이 매해 얼마나 빠르게 오르는지 보는 지표입니다. 

10%가 넘어야 높다고 보는데, 최근 3, 5, 10년 배당성장률 평균치는 모두 3~4%대로 낮은 편이예요.

	3년 평균	5년 평균	10년 평균
배당성장률(%)	4.09	3.66	3.79

 

최근 10년간 배당성장률은 해마다 0.69~7.16%까지 진폭이 큰 편입니다. 

진폭이 아주 큰 주식은 30% 내외로 움직이기도 하는데 그보다는 일정하고, 다행히 배당 삭감한 해는 없었습니다. 

전반적으로 배당성장률이 낮으면서 진폭이 커 아쉬움이 남네요.

 

 

3. 그 외 배당 정보

 

성장률은 아쉽지만, 리얼티인컴이 리츠 대표 배당주인 이유가 두 가지있는데요,

첫째, 배당성장연수는 26년으로 배당 귀족주(25년 이상 배당금을 늘린 주식)이고요.

둘째, 월 배당을 해서 복리의 효과가 더 커지기 때문이예요.

리츠이기때문에 순이익 중 76.89%나 배당금으로 지급하면서 배당성향이 매우 좋습니다.

연간 배당금	빈도: 매우 좋음	배당성향: 매우 좋음	배당성장연수: 매우 좋음
3.08달러	★ 월별	★ 76.89%	★ 26년 연속

 

 

4. 투자금 대비 배당률

 

10년 전에 주식을 샀다면 현재 배당률은 투자금 대비 8%입니다. (그래프 참고)

 

리얼티인컴은 현재 배당률이 높고 배당성장률은 낮아서,

은퇴를 앞두고 배당금을 매월 생활비로 사용하실 분들께 더 좋을 것 같은데요.

배당성장주와 함께 투자하시면 서로 보완(배당금도 높이면서 성장성도 가져감)이 될 수 있습니다. 

성장성이 더 뛰어난 미국 리츠 대장주, 프로로지스 배당 정보도 함께 올려드리니 참고해주세요. 

프로로지스(PLD)배당 정보 총정리 (2024 업데이트)

 

*본 포스팅은 투자 권유가 아니며 참고용으로 활용해주세요. 개인의 투자판단에 대한 책임은 본인에게 있습니다.