728x90 부동산/부동산 영상 요약정리41 신축분양단지 소유권이전 등기 (ft. 은행 대출이 있는 경우) 소유권이전 등기는 부동산 매수자가 자신의 명의로 집을 가져오는 절차입니다. 보통은 매수자가 법무법인에 유료(50~70만원)로 의뢰하거나, 법인비용을 아끼기 위해 번거롭더라도 스스로 등기를 하는데요,은행대출을 받은 신축분양단지 입주자는 본인 대신 은행이 법무법인에 의뢰해 등기절차를 진행합니다. (은행이 담보로 잡은 집의 등기를 빨리 받고 싶어하기 때문인데, 번거로운 등기절차까지 '무료로' 대신 해주다니 좋네요.)지금부터 소유권 이전 등기 절차를 확인해보겠습니다. 소요 시간 시행사에서 부동산의 출생신고로 불리는 보존등기를 완료해야 입주자도 등기를 칠 수 있는데요,신축은 입주시점부터 보존등기까지 두 달이 걸리고, 보존등기 시점부터 한달 반 이내에 입주자가 등기를 완료합니다.입주부터 대략 3~4개월이 걸린다고.. 2025. 3. 29. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 421~430 (ft. 부동산투자) 서초, 중구, 강서구(마곡/우장산/가양동/염창동/등촌동), 왕십리, 노량진, 금호동, 상도동, 강동, 인덕원, 분당, 광명, 안양, 대구, 울산에 대해 알아보겠습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) *이미지 출처: 네이버지도/호갱노노(25. 2. 9. 기준), 이미지의 시세는 영상이 업로드된 시기의 시세와 다릅니다. 421. 대구, 울산 어디에 투자해요 (24. 12. 17.) 1) 대구 특징-구역: 달구벌대로 중심으로 죽전역~담티역 사이, 10년 차 미만-수성구: 수성범어더블유/힐스테이트범어/빌리브범어 등은 전고점 회복2) 대구 수성구-수성범어더블유: 23년식, 1340세대, 용적률 1070%/59층, 주상복합, 대구는 주상복합 선호도 높음-두산위브더제니스.. 2025. 2. 13. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 411~420 (ft. 부동산투자) 5~8억대 아파트, 상암, 신정동, 하남 미사, 교산, 감일, 장위 뉴타운, 평촌, 안양, 구성남, 죽전, 수지, 금정에 대해 알아보겠습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) *이미지 출처: 네이버지도/호갱노노(25. 2. 9. 기준), 이미지의 시세는 영상이 업로드된 시기의 시세와 다릅니다. 411. 집값의 방향은 어떻게 될까 (24. 11. 25.) 412. 5~8억대 아파트 비교 1) 수지만현마을 롯대캐슬: 02년식, 992세대, 32평 6.9억/전세 4.5억, 중대형평수로 주차 1.57대, 22년차인데도 1기 신도시보다 깔끔한 느낌, 전부 남동/남서향, 마을버스로 신분당선 이동2) 죽전힐스테이트: 04년식, 1998세대, 분당무지개마을옆, 04년준공이나 깔끔하게 관리, 35평 .. 2025. 2. 13. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 401~410 (ft. 부동산투자) 9~11억 수도권 좋은 아파트, 서울 7억대 가성비 아파트, 올림픽파크포레온 주변 단지, 송파구, 고덕동, 광장동, 문정동, 장지동, 위례과천선 호재 있는 단지, 동탄인덕원선 호재 있는 단지, 과천, 인덕원, 철산, 수지에 대해 알아보겠습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) *이미지 출처: 작가송희구 유튜브채널/호갱노노(25. 2. 13. 기준), 이미지의 시세는 영상이 업로드된 시기의 시세와 다릅니다. 401. 올림픽파크포레온 주변 아파트들과 마곡 (24. 10. 31.) 1) 목동롯데캐슬위너 vs 목동롯데캐슬 마에스트로 vs 강서힐스테이트, 84 매수계획-목동롯데캐슬위너: 05년식, 1067세대, 등촌역 역세권, 내부 수리하면 편하게 살 수 있음, 빌라촌/초교 도보권에 없음, 1.. 2025. 2. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 728x90
