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답십리2

송희구 작가님 유튜브 영상 정리 321~330 (ft. 부동산투자) 보합장, 올림픽 파크 포레온 입주와 전세/매매가 영향, 옥수동, 가락동, 광장동, 이문동, 답십리, 서대문구, 관악구, 신정뉴타운,  광명, 평촌, 하남 미사, 암사동, 구리, 김포에 대해 알아보겠습니다. *초록(개인적인 의견), 파랑(꼭 기억할 내용)*이미지 출처: 호갱노노, 아실(2025. 2. 5. 기준)*시세: 정리된 내용은 영상 업로드 시점 기준으로 이미지의 시세와 다를 수 있습니다. 321. 어디가 더 좋은 아파트야? 1) 광명하안주공 12단지 vs 평촌 목련선경 ,20평형 - 광명하안주공 12단지: 12단지가 가장 좋음(2392세대로 가장 크고, 용적률 155%로 가장 낮고, 평균 대지지분 하안주공 2번째로 높음, 재건축 시 가장 빠를듯 하나 나중일 듯, 더 사업성 좋은 철산주공 12/13단.. 2025. 2. 4.
송희구 작가님 유튜브 영상 정리 221~230 (ft. 부동산투자) 아파트 잘 사는 방법, 왕십리/청량리/답십리, 미사/위례, 이촌동/개포동/도곡동 등에 대한 영상을 정리해보겠습니다.  *호갱노노/아실 이미지는 현재 사진이라 영상 업로드 시기와는 시세가 다릅니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) 221. 초보분들, 이런거 아무리 해봤자.....(ex.단톡방) 1) 단톡방 탈출: 네이버 지도에서 아파트 확인, 임장2) 세금은 두려워하지 말기: 절세 방법 익히기 (임대사업자/일시적 2주택/실거주 요건 채우기)-1주택만으로는 인플레이션을 따라가는 정도라 자산 증식이 어려움 3) 모이지 않기: 모르는 것은 공인중개사에게 문의, 실거래량/실거래가 비교, 입지가치 확인4) 데이터/숫자 조심: 통계/숫자는 현장과 차이가 있음-답은 현장에 있으니 (매물이 증가하면 싸게.. 2025. 1. 17.
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