25. 3. 17. 경제 기사/뉴스 TOP 7

가계대출에 강남 3구 집중 모니터링

 

토허제 해제 후 주택 거래량이 급증했습니다.

가계대출은 주택 거래 계약 1~2달 후 실행되기때문에 4월 이후 가계대출이 급증할 가능성도 있는데요,
24년 4분기 한국 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 91.7%로 조사국 38개 중 2위였습니다. 

>4월 이후 가계대출이 늘면, 한국은행은 금리를 올릴 수 있을까요?

대출은 많고 경기는 어려워 금리는 진퇴양난입니다. 

 

베이비붐 세대 6070, "다 쓰고 죽자"

 

베이비붐 세대는 세계 부의 절반 이상을 소유하고 있습니다.

미국에서는 84조달러(약 12경 2000조원)가 추후 다음 세대로 이동할텐데요, 
미국 금융 기업 '찰스슈왑'에 따르면 베이비부머 81%는 사후에 재산을 물려주겠다고 응답했습니다. 

최근에는 노년에도 적극적으로 여가를 즐기는 추세입니다. 

> 열심히 번 돈으로 여가를 즐기는 것, 멋있네요. 

 

KB은행 건물에 스타벅스 입점시킨다

 

KB은행은 본사 소유의 건물에 은행을 입점시키는 비율이 타사보다 높은 편인데요,

은행 방문객이 줄면서 생긴 공간에 스타벅스를 입점시켜 방문객을 늘린다고 합니다. 

신세계가 운영하는 한국스타벅스 또한 도시의 주요 위치에 매장을 늘리려고 하면서 이해관계가 맞았고요.

KB은행은 스타벅스 앱에서 간편결제를 할 수 있는 스타벅스 통장도 선보인다고 해요. 

>완벽한 상생입니다. 

 

인터넷 뱅킹, 대출금리 시중은행보다 비싸

 

인터넷 뱅킹은 영업비용을 아껴 고객에게 더 나은 금리를 제공한다고 생각하기 쉬운데요, 

최근에는 시중 은행이 정부의 요구로 대출 금리를 인하하면서 인터넷 뱅킹보다 매력도가 높아졌습니다. 

5대 은행의 주택담보대출 금리는 3.69~6.32%로 케이뱅크(3.74~6.73%), 카카오뱅크(3.69~6.63%)보다 낮은 편이고요,

주요 은행은 3월 들어 다음과 같이 대출 금리를 낮췄습니다.

 

우리은행: 주담대 5년(변동) 가산금리 -0.25%p 

농협은행: 비대면 주담대/개인신용대출 금리 최대 -0.40%p

하나은행: 주택담보대출(혼합형) 가산금리 -0.15%p

신한은행: 주택구입자금/생활안정자금용 주담대/신용대출 금리 -0.10~0.20%p

 

>올해 대출이 필요할 때는 5대 은행에서 알아보면 좋겠어요.

 

한강뷰 프리미엄, 갈 수록 높아진다

 

16일 기준, 반포 아크로 리버파크(한강변 동)의 84제곱미터의 2층/20층 공시가는 37억8100만원/30억1600만원입니다.

저층/로얄층 가격 차는 작년에 5억3800만원이었는데 올해는 7억6500만원으로 더 확대되었습니다.

시간이 지날수록 자연 조망 프리미엄이 높아지는 추세입니다. 

>아파트 근처에 한강이 있다는 건 한강변 주요 도로/한강공원을 이용하기 편하고, 교통이 편리하다는 뜻일텐데요.

이미 좋은 입지에서는 한강뷰의 유무가 가격을 크게 좌우합니다. 

한강뷰 아파트, 언젠가 꼭 갖고싶네요.

 

광고는 톱스타를 빼고 가성비로

 

요즘은 기업에서 광고비를 많이 아끼는 추세입니다.

연 7~15억의 비용이 드는 정상급 모델보다는 적은 금액으로 기용할 수 있는 호감형 모델을 찾는 경향이 강해졌습니다.

>광고주식도 매출이 잘 나오지 않아 어려운데, 광고 모델도 마찬가지로 불경기입니다.  

 

테슬라, 3주 뒤 판매량 데이터가 중요

 

테슬라는 여러 우려를 직면하고 있습니다.  반대시위로 차량 판매가 둔화되고, 일론 머스크가 테슬라 공장/제조시설에 신경을 쓰지 않고 있다는 지적이 나옵니다.

또 6월 발표 예정인 로보택시는 사업 범위가 작아 주가를 크게 상승시키지 못할 것이라는 의견도 있습니다.  
>좋은 주식을 자신있는 가격에 담으면 그 자체로 호재일 것 같습니다.