728x90 여의도2 용산의 호재(국제업무지구, 교통, 주변지역 개발) 총정리 용산국제업무지구, 교통호재(GTX-B, 신분당선 연장, 공항철도), 주변지역 개발(한남뉴타운, 노들섬, 여의도) 등 용산의 호재에 대해 알아보겠습니다.1. 용산국제업무지구 용산 철도정비창 부지를 업무·주거·상업·녹지 공간으로 바꾸는 사업입니다.코레일(70%)과 서울주택도시공사(30%)가 함께 2028년말까지 부지 조성 공사를 합니다.부지에 데크를 조성해 한단 높여 선큰데크 형식으로 이용한다고 해요. (자세한 내용은 한국경제 유튜브영상 참고: https://youtu.be/RGgLv5f8buM?t=151)국제업무(중심상업지로 지정해 최대 용적률 1700%, 100층), 업무복합, 업무지원 구역으로 이루어져있습니다. *건축 계획이 뛰어나면 도시혁신구역이나 특별건축구역으로 지정해 용적률을 높일 수 있음예전에 .. 2025. 3. 22. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 161~180 (ft. 부동산 투자) 이번에는 이문휘경뉴타운, 여의도, 성수 등에 대한 영상을 정리해보겠습니다. 161. 올해 아파트 부동산 집값은 오를까 내릴까? (23. 3. 21.) : 중요한 변수들 1) 서울 실업률: 서울 부동산에 영향 미칠 실업률은 안정적2) 공급: 적음 (강남 공급 몇 만 세대 있으나 조합원 재입주로 신규는 1/3 이하)3) 심리: 혼란스러울 때라 다소 굳음 162. 5억으로 인천 아파트와 광역시 아파트 중에 선택하기 (23. 3. 23.) 1) 대구광역시: 25년까지 공급 지속-인구 제한, 땅이 풍부2) 인천 루원시티: 자체공급, 검단신도시 영향-수도권은 공급 많아도 수요 풍부, 청라와 연결3) 결론: 인천 루원시티, 인구 줄어들수록 수도권으로 모이므로 되도록 수도권 투자 163. 책 추천드립니다 (23. 3.. 2025. 1. 13. 이전 1 다음 728x90
