송희구 작가님 유튜브 영상 정리 231~240 (ft. 부동산투자)
재건축(사업성, 용적률, 대지지분, 진행 속도), 갈아타기, 옥수동/일원동/목동/오금동에 대해 정리해보겠습니다. *초록: 개인적인 의견, 파랑: 기억할 부분*이미지의 시세는 현재(25년 1월) 시점으로 영상 내용(23년 업로드)과 다를 수 있습니다. 231. 전업 투자자들의 현실 (과대포장과 자만): 월급 만큼 현금흐름이 있다면 자신이 원하는 일만 할 수 있음 232. 재건축 아파트를 살 때 봐야할 것들 (23. 9. 19.) [재건축]1) 재건축의 이유: 낡은 건물, 녹물, 주차2) 25년에는 서울 아파트의 절반이 30년3) 투자가치/미래가치를 위해 재건축 투자 가능-요건: 입지가치 좋을수록, 노후도가 높을수록, 용적률이 낮을수록, 대지지분이 높을수록 좋음-4개 충족하는 아파트: 이촌 한강 멘션 ..
2025. 1. 20.
