728x90 인덕원4 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 421~430 (ft. 부동산투자) 서초, 중구, 강서구(마곡/우장산/가양동/염창동/등촌동), 왕십리, 노량진, 금호동, 상도동, 강동, 인덕원, 분당, 광명, 안양, 대구, 울산에 대해 알아보겠습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) *이미지 출처: 네이버지도/호갱노노(25. 2. 9. 기준), 이미지의 시세는 영상이 업로드된 시기의 시세와 다릅니다. 421. 대구, 울산 어디에 투자해요 (24. 12. 17.) 1) 대구 특징-구역: 달구벌대로 중심으로 죽전역~담티역 사이, 10년 차 미만-수성구: 수성범어더블유/힐스테이트범어/빌리브범어 등은 전고점 회복2) 대구 수성구-수성범어더블유: 23년식, 1340세대, 용적률 1070%/59층, 주상복합, 대구는 주상복합 선호도 높음-두산위브더제니스.. 2025. 2. 13. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 351~360 (ft. 부동산투자) 송파구 왕십리 보다 저렴한 10개 단지, 전세 맞추는 방법, 경기도 32평 vs 서울 24평, 40평대 아파트, 평촌, 인덕원, 호계동, 광명 하안동, 신공덕 등에 대해 알아보겠습니다. *시세는 영상 업로드 시점 기준입니다. (호갱노노 이미지는 25. 2. 8. 기준)*파랑(꼭 기억할 부분), 초록(개인적인 의견)351. 용의 꼬리냐 뱀의 머리냐: 매매가 9~10억/갭 3~4억 아파트 (24. 7. 4.) 1) 광명 이편한세상 센트레빌: 2815세대, 10년식, 30평대 9억 중반/3억갭 (오르는 순서: 래미안 자이>두산위브트레지움>광명이편한세상 센트레빌, 철산동 오른 뒤 하안동 오름)2) 신공덕래미안 2차: 458세대, 00년식, 마포자이힐스테이트 라첼스 3년 뒤 입주, 23평(방 3, 화장실 1) .. 2025. 2. 6. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 331~340 (ft. 부동산 투자) 1주택 vs 2주택, 오금동, 성수동, 공덕, 돈암동, 남가좌동, 수지, 안양, 인덕원, 광명, 구성남, 평촌, 망포역, 월세살기 좋은 아파트에 대해 알아보겠습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견)*이미지 출처: 호갱노노, 네이버 지도 이미지는 2025. 2. 6. 기준으로 영상의 시세와 다릅니다.331. 첫번째 내집마련 또는 미리 사두기 좋은 곳: 1~2억 갭 *전세금 확인할 때 기존 세입자가 연장할지, 갱신권을 썼는지도 보기1) 평촌 무궁화경남아파트: 학원가 도보권(평촌은 학군/상권/균질성/교통 좋으나 구축이 많은 곳), 갭 2억2) 망포역 아이파크: 망포역 초역세권(망포는 수원에서 광교 다음으로 좋은 곳), 상권 발달, 삼성 직장인 수요, 균질성 높아 자녀 키우기 좋음, 갭 1.5~.. 2025. 2. 5. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 261~270 (ft. 부동산투자) 대단지 신축이 주변 아파트에 미치는 영향, 하남 미사, 인덕원, 구리 장지마을, 분당 야탑, 당산, 흑석동, 광장동, 행당동에 대해 알아보겠습니다. 261. 하필 지금 태어나서 고생이 많아요 (23. 11. 28.): 열심히 살자 262. 비싸게 팔고 싸게 사고 싶어 (23. 11. 30.) 1) 푸른마을 인덕원 대우 vs 장지마을 금호 베스트빌 1단지 vs 가천대역 쌍용 스윗닷홈, 4인 가족-푸른마을 인덕원 대우: 1996세대, 01년식, 인덕원역 700m/구축/초품아/환금성 좋음, 주변에 역과 먼 신축들 있음, 최고가 8.7억/저점 6.3억/시세 6.9억-토평 금호 베스트빌 1단지: 704세대, 01년식, 24평 단일평수, 8호선 연장 호재(장자호수공원역 400m)/초중학교 인접/평온한 분위기,.. 2025. 1. 27. 이전 1 다음 728x90
