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전망4

산업부동산 대형평형 점유율이 더 높은 이유(ft. CBRE 리포트) 얼마 전 미국 부동산 관련 CBRE 리포트가 나왔습니다. 산업부동산 증 대형평형 점유율이 높은데요, 그 이유와 앞으로의 전망을 알아볼게요.  2024년 상반기 새로운 대형 산업임대(3100만 제곱피트)는 작년 동기(2400만 제곱피트) 보다 훨씬 늘었습니다. 최근 몇 년 동안 신축 건물이 증가해 임차인들은 대규모 시설을 낮은 금액에 임대할 수 있었는데요,백만 평방 피트 이상 임대는 1년차 임대료가 평균 2.2% 감소했지만 모든 규모의 임대료는 7.7% 증가했습니다.상반기 상위 100개 산업용 임대는 8,140만 제곱피트로 2023년 상반기의 7,910만 제곱피트보다 증가했습니다. 100개 중 41개는 갱신계약으로 1년 전보다 6개 더 많았습니다.전통적인 소매/도매업체와 제3자 물류(3PL) 계약은 각각 .. 2024. 7. 28.
2023년 4분기 넥스트에라 에너지 실적발표 총정리 (ft. IR자료) 넥스트에라 에너지의 실적발표의 IR자료를 보며 2023년 4분기 실적을 총정리해보겠습니다. 1. 주당순이익 넥스트에라 에너지의 가장 큰 두 자회사인 FPL과 NEER의 주당순이익을 참고해서 넥스트에라 에너지의 조정 주당순이익을 계산해볼게요. 항목별 변화율을 보면 4분기는 FPL가 분발했고(0.03 증가), NEER은 약세(0.02 감소)로 총 0.01 증가했습니다. 조정 주당순이익 (단위: 달러) 4분기 2022 2023 변화율 FPL 0.38 0.41 +0.03 NEER 0.2 0.18 -0.02 기타 -0.07 -0.07 0 총 0.51 0.52 +0.01 2023년도 전체로 보면 두 부문 다 순조롭게 성장했는데요, FPL이 특히 크게 성장하고(0.22 증가), NEER이 양호하게 늘어나며(0.13 .. 2024. 1. 30.
텍사스 인스트루먼트(TXN) 2023 4분기 실적발표 (ft. IR자료) 텍사스 인스트루먼트(TXN)가 4분기 실적을 발표 했는데요, IR자료와 실적발표 내용을 보며 4분기 실적, 부문별 실적, 매출구성, 투자, 2024 1분기 전망을 알아볼게요. 1. 4분기 실적 1) 매출 작년 동기 대비 13% 줄었습니다. 매출은 산업, 자동차, 개인 전자기기, 통신장비, 기업시스템 부문으로 나뉘는데요, 산업 업종 약세가 점점 확대(10% 중반대로 하락)됐고, 자동차 업종은 연속해서 매출이 줄고(5% 내외 감소)있습니다. 개인용 전자제품업종은 비슷했고 통신 장비는 한 자릿수 감소율을, 기업 시스템은 한 자릿수 성장률을 기록했습니다. 2) 영업이익, 순이익, 주당순이익: 작년 동기 대비 30% 줄었습니다. 중국의 수요 회복이 없었기때문만은 아니고, 전 지역에서 수요가 줄었습니다. 2. 부문.. 2024. 1. 26.
코카콜라(KO) 23년 3분기 실적발표 손쉽게 파악하기(ft.알파스트릿) 코카콜라는 10월 24일에 3분기 실적발표를 했습니다. 실적이 양호해 주가도 올랐는데요, 알파스트릿의 이미지를 활용해 간단하게 파악해보겠습니다. 1. 매출/순이익/주당 순이익 먼저 이미지로 살펴보자면 매출은 전분기 대비 8%, 순이익은 9% 늘어 순조롭게 성장했습니다. 부문별로 보면 매출은 북아메리카 6%, 유럽/중동/아프리카 10%, 라틴아메리카 24%가 증가했는데요, 금액으로 보자면 북미>유럽/중동/아프리카>라틴아메리카 순서로 늘었습니다. 2. 전망 23년 3분기를 보면 달러 강세로 인해 매출에서는 2%, 주당순이익에서는 3% 정도 부정적인 영향을 받을 수 있다고 해요. 하지만 23년 전체로 보면 주당순이익은 5~6%, 매출은 8~9% 정도 성장을 예상하고 있습니다. 올해까지 실적에서는 안심하고 투자.. 2023. 10. 26.
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