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청량리3

송희구 작가님 유튜브 영상 정리 241~250 (ft. 부동산투자) 이번에는 재건축 vs 신축, 광장동, 행당동, 가재울 뉴타운, 청량리, 평촌, 신정동에 대해 정리해보겠습니다. 급하게 반등해 최고가를 찍은 대장아파트보다 안전마진 있는 그 주변 아파트들을 살펴보는 것도 좋다는 내용이 가장 기억에 남아요.자세한 내용은 영상 링크를 참고해주세요.*파랑: 기억할 내용, 초록: 개인적인 의견 241. 잘하는것도 없고, 관심분야도 없고 (23. 10. 12.): 관심있는 것을 생산자 입장에서 보기 242. 이건 가짜 행복이야 (23. 10. 15.): 행복은 소소하게 기분 좋은 순간이다 243. 어떤 아파트가 나중에 더 많이 올라갈까 (23. 10. 17.) 1) 9억대 아파트, 광장동 청구 25평 vs 행당동 대림 25평- 광장동 청구: 654세대, 96년식, 교통 우수(광나루.. 2025. 1. 20.
송희구 작가님 유튜브 영상 정리 221~230 (ft. 부동산투자) 아파트 잘 사는 방법, 왕십리/청량리/답십리, 미사/위례, 이촌동/개포동/도곡동 등에 대한 영상을 정리해보겠습니다.  *호갱노노/아실 이미지는 현재 사진이라 영상 업로드 시기와는 시세가 다릅니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) 221. 초보분들, 이런거 아무리 해봤자.....(ex.단톡방) 1) 단톡방 탈출: 네이버 지도에서 아파트 확인, 임장2) 세금은 두려워하지 말기: 절세 방법 익히기 (임대사업자/일시적 2주택/실거주 요건 채우기)-1주택만으로는 인플레이션을 따라가는 정도라 자산 증식이 어려움 3) 모이지 않기: 모르는 것은 공인중개사에게 문의, 실거래량/실거래가 비교, 입지가치 확인4) 데이터/숫자 조심: 통계/숫자는 현장과 차이가 있음-답은 현장에 있으니 (매물이 증가하면 싸게.. 2025. 1. 17.
송희구 작가님 유튜브 영상 정리 161~180 (ft. 부동산 투자) 이번에는 이문휘경뉴타운, 여의도, 성수 등에 대한 영상을 정리해보겠습니다.  161. 올해 아파트 부동산 집값은 오를까 내릴까? (23. 3. 21.) : 중요한 변수들 1) 서울 실업률: 서울 부동산에 영향 미칠 실업률은 안정적2) 공급: 적음 (강남 공급 몇 만 세대 있으나 조합원 재입주로 신규는 1/3 이하)3) 심리: 혼란스러울 때라 다소 굳음 162. 5억으로 인천 아파트와 광역시 아파트 중에 선택하기 (23. 3. 23.) 1) 대구광역시: 25년까지 공급 지속-인구 제한, 땅이 풍부2) 인천 루원시티: 자체공급, 검단신도시 영향-수도권은 공급 많아도 수요 풍부, 청라와 연결3) 결론: 인천 루원시티, 인구 줄어들수록 수도권으로 모이므로 되도록 수도권 투자 163. 책 추천드립니다 (23. 3.. 2025. 1. 13.
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