728x90 전체 글220 미국 데이터센터 임대료 20%~54% 증가 (ft. CBRE 보고서) 미국 데이터센터를 임대하는 리츠는 에퀴닉스, 디지털리얼티 등이 있고요, 클라우드 산업의 선두주자는 아마존, 구글, 마소 등의 빅테크 기업입니다. 최근 8개월간 북미의 데이터센터 임대료가 20%~54% 증가했다는 CBRE(세계적인 부동산 회사)의 보고서가 있어 가지고 왔는데, 투자에 참고해보겠습니다. 1. 데이터 센터 임대료 20%~54% 증가 데이터 센터는 특히 AI와 데이터 저장, 처리에 필수적입니다. 데이터센터에 대한 투자가 늘어나 임대료가 하락할 것이라는 전망이 있었는데요, 전력 제약으로 신규 건설이 지연되면서 기존 데이터 센터의 임대 경쟁이 심화되어 임대료가 계속 상승 중입니다. 지난 8개월 동안 주요 북미 데이터 센터 시장의 평균 임대료율은 20%에서 54%까지 증가했어요. (2024. 2. 2.. 2024. 4. 2. 인도 명목 GDP, 실질 GDP, GDP 성장률 (ft. IMF 공식홈페이지) 인도의 GDP 성장률은 세계 최고 수준인데요, 명목 GDP, 실질 GDP, GDP 성장률을 알아보겠습니다. 1. 실질GDP와 명목GDP 명목 GDP는 현재 시점에서 재화와 서비스의 가격을 가져와 계산한 것입니다. 경제의 규모를 볼 때에 사용합니다. 실질 GDP는 기준 시점에서 재화와 서비스의 가격을 고정적으로 두고 계산한 것입니다. 경제성장이나 경기 변동과 같은 실제 국민들의 경제나 생산활동을 알고싶을 때 사용합니다. 2. 실질GDP 성장률 1) 타국가와 비교 인도는 실질GDP 성장률이 6% 이상으로 세계 최고 수준입니다. 2) 연도별 비교 인도는 2024년 현재 6.3% 성장하고 있습니다. 높으면 9% 후반~10% 초반까지도 가고요, 대부분 5% 이상의 성장률을 보입니다. 3. 명목 GDP 성장률 연도.. 2024. 3. 28. 리스크 관리하며 크게 수익내는 법 (소수몽키 강환국 영상 요약정리) 1. 리스크를 관리하면서 크게 수익을 내는 법 1) 초기 매수는 조금만 처음에는 적은 금액으로 자산을 매수합니다. 2) 매도 기준 설정 (1차) 예상과 반대로 가격이 하락하면, 정해놓은 가격으로 떨어졌을 때 손실을 제한하며 매도합니다. 3) 불타기 자산의 가격이 예상한대로 오르면 추가자금을 사용해 더 많은 수량을 매수합니다. 투자금이 늘고 개수가 많아지면 그 자산의 비중도 커져 크게 수익을 낼 수 있어요. 4) 매도 기준 설정 (2차) 자신이 정한 기준(예: 25%)만큼 자산의 가격이 빠지게되면 반드시 매도하면서 수익을 확정합니다. 가격이 내리는데도 계속해서 가지고있으면 비중이 크기때문에 손해도 커집니다. 2. 목표가격 설정 1) 목표가격 설정이 어려운 이유 자산이 오르기 시작하고 물살을 타면 어디까지 .. 2024. 3. 28. 반감기 이후 비트코인 가격 전망 (김작가TV 강환국작가편 요약정리) 김작가TV 2024년 3월 강환국 작가편 영상을 요약정리해보겠습니다. 이번 주제는 올해 증시가 좋은 이유, 미국 포트폴리오, 비트코인입니다. 1. 올해 미국 증시가 좋은 이유 1) 재선 미국 대선 중에서도 재선(임기 2번째의 선거)이 있는 해에는 기존의 대통령이 다시 뽑히기 위해 증시를 적극 부양합니다. 국민은 부동산과 주식에 민감하니까요. 지금도 바이든 대통령은 지원금을 뿌리면서 증시를 끌어올리고 있습니다. 2) 짝수 해 짝수 해에는 통계적으로 미국 증시가 좋습니다. +) 금리 인하 제가 공부하면서 들었던 얘기를 덧붙이자면요, 경기가 나쁘지 않은데 금리가 인하되면 당연히 주가는 올라가겠습니다. 또 경기가 나빠져도 금리를 인하하면 시장에 유동성이 공급되기때문에 주가가 올라가겠습니다. 2. 미국 포트폴리오.. 2024. 3. 28. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 55 다음 728x90
