서판교의 판교원마을 직장/교통/학군/상권/아파트단지 정리
서판교 판교원마을의 직장/교통/학군/상권과 아파트 단지를 정리해보겠습니다. 서판교에 대해 처음 들어보시는 분은 아래 포스트의 399번 정리 글을 먼저 읽고 시작해주시면 좋을 것 같습니다. 송희구 작가님 유튜브 영상 정리 391~400 (ft. 부동산투자)갭 6~8억 서울 중상급지 아파트, 11~15억대 서울 아파트, 6억 중반~7억 수도권 아파트, 15~18억 서울 재건축 아파트, 갈아타기하는 순서, 강동구, 송파구, 동대문구, 성동구, 노량진, 왕십리, 서판교,aliceinsaltyland.tistory.com 1. 직장: 판교 테크노밸리 인근 2. 교통: 자차 이용 (산운마을에 월판선 서판교역 신설 예정)3. 학군(학업성취도) -중학교: 운중중(90%), 판교중(93%), 낙원중(94%)-고등학교:..
2025. 2. 27.
사당동 이수역 근처 아파트 총정리
사당동 이수역 근처 아파트에 대해 알아보겠습니다. 1. 기본 정보: 아파트명/세대수/연식 -우성 2: 1080세대, 93년식, 리모델링 추진중-우성 3: 855세대, 93년식, 리모델링 추진중-신동아 4: 912세대, 93년식, 리모델링 추진중-극동: 1550세대, 93년식, 리모델링 추진중-롯데캐슬: 444세대, 03년식-이수역리가: 452세대, 13년식-로이파크: 668세대 , 18년식-대림: 1152세대, 90년식-동작래미안: 896세대, 03년식-위브트레지움: 451세대, 11년식-이수역 힐스테이트: 27년 예정 2. 가격 1) 20평대2) 30평대 3. 학군 1) 학교-동작중(85%), 경문고(91%)의 학업성취도가 좋은 편입니다. (고등학교 입시 성적을 알면 더 비교하기 좋겠네요.) 2) 학..
2025. 2. 15.
위례 신도시 장단점 (교통/학군/상권/주변 환경)
위례의 교통(위례신사선, 도로), 학군(학교, 학원), 상권, 공원, 대학병원에 대해 알아보겠습니다. 1. 특징 1) 행정구역: 송파구 장지동, 하남시 학암동, 성남시 수정구(규제가 다를 수 있으니 주의)2) 구역: 장지천 기준-남위례: 7~8년 먼저 입주, 전철 8호선 있음-북위례: 주한미군부대로 인해 개발 사업 지연로 나뉨 2. 장점 1) 교통: 위례신사선 신설 예정(중앙광장역)2) 상권: 중앙광장, 스타필드, 장지동 가든파이브 3) 대학병원: 2027 가천대 길병원 예정4) 자연: 근린공원, 호수공원, 위례 휴먼링(횡단보도 안 건너는 산책로) 5) 학군: 좋은 편, 중앙광장/호반 학원가 이용6) 아파트: 80%이상이 중대형 민영브랜드7) 신도시: 구획 정리 깔끔, 쾌적8) 복정역세권 스마트 입체복..
2025. 1. 19.
용인 수지구 풍덕천동 분석
광교와 분당 사이에 위치한 지역, 용인 수지구 풍덕천동에 대해 알아보겠습니다. 1. 인구 1) 인구수: 용인시에서는 처인구의 인구/세대수가 436,000명, 174,000세대로 가장 높아요. 그 다음이 378,000명, 143,000세대인 수지구입니다. 세대수는 추이도 중요한데요, 용인시 전체와 수지구 모두 2010년대에는 가파르게 늘다가 최근에는 정체하고 있어요. 2) 인구 구성: 수지구의 인구구성은 용인시에서 가장 좋은 편입니다. 용인시 내에서 영유아~10대가 21%, 40대가 19%로 다른 구보다 더 많아요. 아이들을 키우기 좋고, 활발하게 직장생활을 하는 세대(40대)의 부모들이 많이 찾는 지역입니다. 2. 평당가: 지역 평당 매매가는 2071만원, 평당 전세가는 1269만원입니다. 경기도에서는 ..
2023. 6. 27.
