송희구 작가님 유튜브 영상 정리 421~430 (ft. 부동산투자)
서초, 중구, 강서구(마곡/우장산/가양동/염창동/등촌동), 왕십리, 노량진, 금호동, 상도동, 강동, 인덕원, 분당, 광명, 안양, 대구, 울산에 대해 알아보겠습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견) *이미지 출처: 네이버지도/호갱노노(25. 2. 9. 기준), 이미지의 시세는 영상이 업로드된 시기의 시세와 다릅니다. 421. 대구, 울산 어디에 투자해요 (24. 12. 17.) 1) 대구 특징-구역: 달구벌대로 중심으로 죽전역~담티역 사이, 10년 차 미만-수성구: 수성범어더블유/힐스테이트범어/빌리브범어 등은 전고점 회복2) 대구 수성구-수성범어더블유: 23년식, 1340세대, 용적률 1070%/59층, 주상복합, 대구는 주상복합 선호도 높음-두산위브더제니스..
2025. 2. 13.
송희구 작가님 유튜브 영상 정리 301~310 (ft. 부동산투자)
재건축 아파트 고르기, 동탄, 분당, 하남, 구성남, 신도림 권역, 신이문역, 망포, 평촌, 구리 등에 대해 알아보겠습니다. 분당 재건축에 관한 영상이 정말 도움이 많이 되었습니다. *파랑(꼭 기억할 내용), 초록(개인적인 의견)*정리한 내용 중 시세: 영상 업로드 날짜 기준*이미지 출처: 호갱노노, 아실(25. 2. 3. 기준) 301. 여태까지 공들인게 얼만데-수치심/죄책감/질투/억울함 등 감정을 털고 만족감/즐거움/설레임 등 좋은 감정이 들어올 공간 만들기 302. 서울 가성비 아파트를 찾아보자 1) 대림 현대 3차 아이파크 23평 vs 염창동아 3차 vs 관악드림타운 - 대림 현대 3차 아이파크: 1162세대, 97년식, 17~55평, 97년 준공인데 관리가 양호, 신도림 권역, 신도림역 1/2..
2025. 2. 2.
송희구 작가님 유튜브 영상 정리 281~290 (ft. 부동산투자)
신도림, 분당(정자, 이매), 옥수동, 오금역, 답십리역, 청량리역 근처 아파트에 대해 알아보겠습니다. *이미지 출처는 호갱노노(2025. 2. 1.)로 영상 업로드 당시 시세와 다를 수 있습니다. 281. 그냥 살까요, 갈아타기 할까요? 1) 방화개화 37평 vs 목동우성 2차 32평 vs 마곡수명산파크 7단지 33평-방화개화: 462세대, 94년식, 5호선 끝인 방화역 역세권, 37/48평으로 구성, 실거래가 7.9억, 겨래량 적어 환금성 낮음-목동우성 2차: 1140세대, 00년식, 구로/양천구 경계, 목동보다 고척동 느낌, 양천구청역과 900m(버스 이용), 9억 실거래-마곡수명산파크 7단지: 643세대, 08년식, 김포공항 활주로와 가까워 소음 우려, 5호선 마곡역이 멀어 버스 이용, 임..
2025. 1. 30.
