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주식/해외주식 알아보기56

에퀴닉스(EQIX)의 NOI, NOI 마진 확인하기 (ft. 23년 3분기) 리츠는 순영업이익인 NOI, 감가상각 등을 제외한 순이익인 AFFO로 실적을 확인합니다. 에퀴닉스의 NOI, NOI 마진, NOI 구성을 살펴보겠습니다. 1. NOI NOI는 순영업이익으로 총 임대료 매출에서 세금/보험/부동산 비용을 빼서 계산합니다. 에퀴닉스의 NOI는 $1135로 최근 5분기 중 최대예요. 2. NOI 마진(NOI Margin) NOI 마진은 NOI / Total Revenue*100으로 계산하며 총 매출 중 NOI 비율이 어느 정도인지를 나타내는 비율입니다. 2023 3분기는 59%로 최근 다섯 분기와 비슷합니다. 3. NOI 구성 NOI의 79%는 기존의 데이터센터에서, 21%는 데이터센터를 확장한 부분에서 나옵니다. NOI의 66%는 리츠 소유의 데이터센터에서, 34%는 부지 등.. 2024. 1. 16.
미국주식 11개 섹터, 24개 산업군, 69개 산업 총정리 (ft. GICS) 주식을 검색하고 스크리닝할 때에 섹터나 산업을 입력해야하는 경우가 많은데요, 미국주식은 11개 섹터, 24개 산업군, 69개 산업, 158개의 하위 산업으로 분류됩니다. 섹터, 산업군, 산업, 하위산업을 손쉽게 알아보겠습니다. 1. 체계 섹터는 산업군으로 나뉩니다. 산업군 아래에는 산업이, 산업 아래에는 하위산업이 있습니다. 2. 11개 섹터 섹터는 산업을 포함하는 더 넓은 개념입니다. 순 섹터 의미 1 에너지 석유 탐사/생산/정제, 석유가스/석탄/연료 저장 및 운송, 에너지 장비/서비스 업체 2 소재 화학, 건자재, 종이, 임산물, 관련 포장제품, 철강, 금속, 광물, 광업 업체 3 산업재 자본재(건축제품/전기장비/기계/항공우주/방위) 제조유통업체 상업서비스(건설/엔지니어링/인쇄/환경서비스/인적지원서비.. 2024. 1. 15.
에퀴닉스(EQIX) 임차인(고객사) 및 매출구성 총정리 (ft. IR자료) 에퀴닉스(이퀴닉스)는 데이터센터 리츠로 세계 각지에 위치해있습니다. 고객사도 글로벌회사가 많으며 여러 섹터에 다양하게 분포되어있는데요, 에퀴닉스의 고객사를 정리하면서 사업의 안정성을 확인해보겠습니다. 순서 1. 위치 1) 분포 2) 락인효과 2. 고객사 정보 1) 사업규모 2) 업종 3. 다중임차 4. 매출구성 (고객사별 분석) 1) 업종별 매출 2) 지역별 매출 3) 상위 고객사 매출 *모든 이미지는 에퀴닉스 홈페이지의 IR 자료를 활용, 편집했습니다. 1. 위치 고객사는 위치와도 연관이 있는데요, 데이터센터 위치부터 빠르게 알고 넘어가겠습니다. 1) 데이터센터 분포 에퀴닉스는 32개국 70개 대도시에 251개의 데이터센터를 가지고 있습니다. 더 다양한 위치에 데이터센터가 있다는 것은 에퀴닉스 경쟁사인.. 2024. 1. 15.
2023 3분기 에퀴닉스(EQIX) 실적발표 총정리 (ft. IR자료) 에퀴닉스는 데이터센터를 임대해주는 리츠 기업입니다. 2023년 10월 말에 있었던 3분기 실적발표의 AFFO, 지역별 매출 성장, 부채, 임대율 등을 총정리해보겠습니다. (모든 그림은 에퀴닉스 홈페이지 IR자료를 편집했습니다.) 순서 [실적] 1. AFFO, 주당 AFFO 2. EBITDA 3. 매출 4. 지역별 매출 성장 5. 판매관리비 [안정성] 1. 부채 2. 기존 데이터센터 현황: 임대율, 매출성장 [투자] 1. 반복적 지출 2. 비반복적 지출 실적 1. AFFO, 주당 AFFO 실적에서 가장 중요한 지표부터 보겠습니다. (그림 참고) 1) AFFO AFFO는 리츠의 본업으로 인한 수익을 측정하는 지표로 리츠의 실적을 볼 때 순이익 대신 활용합니다. (파랑색 란 참고) (순이익은 부동산 감가상각으.. 2024. 1. 14.
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