728x90 자산4 프로로지스 2023 4분기 실적발표 ② (2024 가이던스, 대차대조표, 손익계산서) 프로로지스 2023 4분기 실적발표 프레젠테이션 자료를 보며 2024 가이던스, 대차대조표, 손익계산서를 총정리해보겠습니다. 1. 2024 가이던스 2024년 실적 예상치를 보겠습니다. 1) 이익 주당 순이익은 3.2~3.45달러, FFO는 5.42~5.56달러, 비용을 제외하면 5.5~5.64달러입니다. 2) 운영 평균 점유율은 96.5~97.5%를 목표로 하고 있습니다. 동일 매장 NOI(순영업이익)은 현금으로는 8~9%, Effective Net Rent*로는 7~8%를 목표로 합니다. *Effective Net Rent : 비용부담이나 계약조건이 다른 임대료를 서로 비교하기 위한 임대료. 3) 기타 프로모션 수익을 제외한 전략적 자본 수익은 5억 3천만~5억 5천만 달러, 순프로모션 비용은 -8천.. 2024. 3. 3. 프로로지스 2023 4Q 실적발표 (ft. 실적 한눈에 보기) 프로로지스는 미국 1위 리츠기업이자 전세계 1위 물류회사입니다. 공식 홈페이지에 올라온 2023년 4분기 팩트 시트를 가지고 실적을 한 눈에 알아보겠습니다. 1. 기업 정보 1) 설립 연도: 1983년에 설립되었어요. 2) 신용 등급: A3, A로 매우 우수합니다. (보통 리츠는 부채규모때문에 신용등급이 낮은데 이례적으로 높은 편이예요.) 2. 위치, 면적 1) 총 면적: 4개대륙의 총 12억 평방피트(서울 2개 넓이)를 소유하거나 투자하고 있습니다. 2) 대륙별 면적 MSF:백만평방피트 미국 그 외 아메리카 유럽 아시아 토지 면적(MSF) 803 83 242 114 토지 면적(㎢) 74 7 22 10 건물 수 (개) 3877 341 1112 283 건물 면적(에이커) 7885 1960 2157 89 건.. 2024. 2. 7. 스타벅스(SBUX) 2024 1분기 실적발표 (ft. 자세한 버전) 스타벅스(SBUX) 2024 1분기 실적발표를 자세히 살펴보겠습니다. *이미지 및 내용은 공식홈페이지의 IR자료를 활용해 편집했습니다. 1. 실적 요약하기 매출, 영업이익, 순이익, 주당순이익, 매장 개수의 변화를 먼저 확인해보겠습니다. 2024 1분기 전년 동기 대비 변화 매출 94억 달러 +8% 영업이익 14.9억 달러 +18.6% 순이익 10.2억 달러 +19.8% EPS 0.9 달러 +22% 매장 38587개 -직영점 51%, 가맹점 49% -미국+중국 61% +549개 2. 부문별 실적 1) 북미 비교매장이라는건 13개월 이상 꾸준히 영업해 온 스타벅스사 운영 매장만을 뜻합니다. 신규 점포를 빼고 원래 있던 매장에서 얼마나 이익이 증가했는지를 볼 수 있는 지표예요. 비교매장 매출변화 중 거래가 .. 2024. 2. 2. 하워드 막스, "지금은 채권에 투자할 때, 비중 50% 이상으로 늘려야" 요즘 채권 투자가 인기입니다. 앙드레 코스톨라니도 금리 인하를 앞둔 시기에는 채권을 하는 것이 좋다고 말했었는데요. 시장이 안 좋을 때 공격적인 투자를 해 수익을 얻는 것으로 유명한 오크트리캐피털 회장, 하워드 막스는 올해 5월에 투자자들에게 채권을 권하는 글을 보냈다고 합니다. 그 원문이 얼마전 공개되었는데요. 함께 정리하면서 투자 비중을 어떻게 가져가야할지 고민해보겠습니다. *구어체로 정리했으며 이해를 돕기 위해 설명을 덧붙이거나 쉽게 바꾼 부분이 있습니다. 원문 제목: Further Thoughts on Sea Change, 상전벽해를 넘어서 1. 경제 상황 1) 2008년 이후 기업은 쉬운 시기를 누려왔습니다. 2008년에 금융위기가 있은 후부터 부채때문에 휘청이는 은행, 기업이 많아졌습니다. F.. 2023. 10. 30. 이전 1 다음 728x90
