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미국 데이터센터 임대료 20%~54% 증가 (ft. CBRE 보고서) 미국 데이터센터를 임대하는 리츠는 에퀴닉스, 디지털리얼티 등이 있고요, 클라우드 산업의 선두주자는 아마존, 구글, 마소 등의 빅테크 기업입니다. 최근 8개월간 북미의 데이터센터 임대료가 20%~54% 증가했다는 CBRE(세계적인 부동산 회사)의 보고서가 있어 가지고 왔는데, 투자에 참고해보겠습니다. 1. 데이터 센터 임대료 20%~54% 증가 데이터 센터는 특히 AI와 데이터 저장, 처리에 필수적입니다. 데이터센터에 대한 투자가 늘어나 임대료가 하락할 것이라는 전망이 있었는데요, 전력 제약으로 신규 건설이 지연되면서 기존 데이터 센터의 임대 경쟁이 심화되어 임대료가 계속 상승 중입니다. 지난 8개월 동안 주요 북미 데이터 센터 시장의 평균 임대료율은 20%에서 54%까지 증가했어요. (2024. 2. 2.. 2024. 4. 2.
케이씨텍 2023 3분기 실적발표 총정리 케이씨텍은 반도체 장비/소재, 디스플레이 장비를 만드는 중견기업입니다. 2023 3분기 실적발표의 매출(부문/지역/유형별), 수주, 제품, 신용(부채), 연구개발, 배당, 유상증자를 함께 살펴보겠습니다. 매출 1. 부문별 매출의 비중은 반도체 71.9%, 디스플레이 28.1%입니다. 순이익으로 보면 반도체 89.4%, 디스플레이 10.6%입니다. 2. 지역별 매출 비중은 국내 75.7%, 중국 15.2%, 미국 8.6%, 기타 0.5%입니다. 외국의 매출이 24.3% 있는 게 좋네요. 3. 유형별 매출을 제품, 장비, 상품, 서비스로 나눌도 수 있습니다. 상품은 매입한 상태로 판매하고 제품은 제작해 판매하는 것을 말해요. 절반 이상이 장비제작이고요, 제품 매출이 그 외의 대부분을 차지합니다. 상품이나 서.. 2024. 3. 19.
프로로지스 2023 4분기 실적발표 ③ 임대는 잘 되고 있나? 프로로지스의 2023 4분기 실적발표 프레젠테이션 자료를 보면서 임대율(지역별, 공간 규모별), 고객유지비율, 동일매장 영업이익, 임대료 변화, 임대면적, 비용을 확인해보겠습니다. 1. 임대율 1) 총 임대율 임대율은 꾸준히 내려오는 모습입니다. 평균치는 전년동기의 98%에서 97.1%로 줄었고요, 분기 말의 임대율도 97.6%로 줄어있네요. 2) 지역별 임대율 임대율은 기타 아메리카가 99.4%로 가장 높고 유럽이 97.7%, 미국이 97.6%, 아시아 95.9% 순으로 높습니다. 미국 부동산이 비중의 대부분을 차지하기 때문에 미국의 임대율이 가장 중요해요. 3) 공간 규모별 임대율 100KSF 미만, 100~250KSF의 임대가 각각 28%로 가장 많고요, 250-500KSF의 임대는 23%로 두 번.. 2024. 3. 3.
코카콜라(KO) 23년 3분기 어닝콜 정리하기 코카콜라에서 10월 말에 컴퍼런스콜(어닝콜)을 열었습니다. 주요 내용을 요약해보겠습니다. 1. 분기별 실적 1) 전 세계 유닛 케이스 볼륨: 2% 증가 -선진국: 멕시코/일본을 중심으로 증가 -개발도상국: 인도/필리핀을 중심으로 증가 -종목별 성장률 종류 코카콜라 코카콜라 제로슈가 스파클링 주스/유제품/식물음료 물/스포츠/커피/차 성장률 2% 3% 1% 2% 1% 주로 성장한 시장 라틴 아메리카 아시아 태평양 중남미 북미 라틴 아메리카 아시아 태평양 북미 중국 MinuteMaid 멕시코 SantaClara 미국 fairlife *아래에 표기 *물 1%(라틴아메리카), 스포츠음료 3%(라틴아메리카/유럽/중동/아프리카 Powerade), 커피 6%, 차 -1%(터키 ğadan®감소) 2) 순 매출: 8% 성.. 2023. 10. 27.
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