728x90 전체 글220 리얼티인컴 2023 4분기 실적발표 총정리③ (부채) 리얼티인컴 2023 4분기 실적발표 중 부채 종류, 부채 만기, 신용등급, 신용지표, 유동성 등 대차대조표 항목에 대해 알아보겠습니다. 모든 자료의 출처는 리얼티인컴 홈페이지의 실적발표 프레젠테이션입니다. 1. 부채 만기 올해와 2026년이 부채 만기가 비교적 많은 편이지만 대체로 고르게 분포해있습니다. 2. 신용등급 A3, A- 로 리츠 중 신용등급 최상위인 8개 기업 중 하나입니다. 3. 신용지표 리얼티인컴은 리츠인만큼 부채가 적지는 않습니다. 상환할 능력이 어느 정도인지를 확인해볼게요. 순부채/EBITDA 5.5배 순부채는 현재의 EBITDA의 5.5배, 5.5년 후 순부채 모두 상환 가능 고정비 상환비율 4.7배 현재의 소득으로 고정비 4.7번 낼 수 있음 시총대비 부채 34% 장기부채 중 무담보.. 2024. 2. 25. EBITDA 대비 순부채 비율(Net Debt to EBITDA Ratio)이란? EBITDA 대비 순부채 비율(Net Debt to EBITDA Ratio)의 의미, 계산식을 알아보겠습니다. 1. 의미 EBITDA 대비 순부채 비율(Net Debt to EBITDA Ratio)은 회사가 부채를 상환하는 데 몇 년이 걸리는지를 나타냅니다. 2. 계산식 수치가 낮을수록 좋아요, 부채를 금방 상환할 수 있다는 뜻입니다. 부채보다 현금이 더 많으면 마이너스 값이 나옵니다. 기업의 과거 수치와 비교하거나 동일한 산업군의 평균치와 비교해 높고 낮은 정도를 판단해요. 3. 부채/EBITDA비율과의 차이점 EBITDA 대비 순부채 비율에서는 부채 대신 순부채를 활용하는데요, 순부채는 총부채에서 현금(현금등가물)을 뺀 것으로 부채/EBITDA보다 조금 더 순한(높게 나오는) 지표입니다. 2024. 2. 25. 고정비상환비율(FCCR)와 이자보상비율(TIE)-의미, 계산식, 차이점 기업의 신용을 보여주는 고정비상환비율(FCCR)와 이자보상비율(TIE)의 의미, 계산식, 차이점을 알아볼게요. 고정비 상환비율(FCCR) 1. 뜻 FCCR는 고정비상환비율(Fixed Charge Coverage Ratio)라고 부르기도 하는데요, 회사의 수입으로 고정 비용(임대료, 공과금, 부채 상환)을 얼마나 잘 갚을 수 있는지 보여주는 지표입니다. 2. 계산식 (이자 및 세전 수입+세전고정요금)/( 세전고정요금+이자) 비율은 높을수록 좋습니다. 비율 결과가 2라면 회사의 수익은 고정비(이자포함)보다 2배 높다는 의미입니다. 수익으로 고정비를 2번 밖에 감당할 수 없기때문에 수치가 낮다고 판단합니다. 3. 활용 대출기관이나 투자자가 기업의 신용을 판단할 때 이 지표를 활용합니다. 비율이 낮으면 기업이 .. 2024. 2. 25. 리얼티인컴 2023 4분기 실적발표 총정리② (다른 리츠에 비해 좋은 점 7가지) 미국 리츠의 대표 배당주 리얼티인컴의 실적을 확인해볼게요. 리얼티인컴 실적발표 프레젠테이션 자료의 두 번째 주제는 타 기업 대비 리얼티인컴의 장점입니다. 1. 총 주주수익률 (Total Shareholder Return) 리얼티인컴의 주주 총수익률(Total Shareholder Return) 하방 변동성은 3.6%로 S&P 500 중 5번째로 낮습니다. 주가 하락률이 3.6%밖에 안된다는 건 아니고요, 변동성이 낮다는 의미이니 참고해주세요. (현재 주가도 고점 대비 30% 넘게 빠져있으니까요.) *주주 총수익율: 배당 및 주가성장을 합산한 수익률 또 1995년 이후 총 주주수익률이 -10% 미만이었던 해는 1회밖에 없었어요. S&P 500 리츠기업들이 3~9회인 것에 비해 적습니다. 2. 총 영업수익(.. 2024. 2. 24. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 55 다음 728x90
