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용산구 직장/교통/학군/상권/자연환경/문화시설 총정리 용산의 특징(직장/교통, 학군, 상권, 자연환경, 문화시설)에 대해 알아보겠습니다.  1. 직장/교통 1) 전철/기차: 용산에는 4개의 역이 있습니다.-용산역: 1호선/경의중앙선/KTX역-신용산역: 4호선-이촌역: 4호선/경의중앙선-서빙고역: 경의중앙선 2) 주요 업무지구까지의 거리-여의도역: 전철 19분(환승 1회)-강남역: 전철 21분(환승 1회)-도심권: 충무로역 전철 21분(직행), 광화문역 전철/버스 26분(환승 1번) 2. 학군 1) 중학교-학업성취도 80% 이상: 용강중(91%), 성심여중(90%), 한강중(84%), 신광여중(80%)-학업성취도 80% 미만: 용산중/보성여중(75%), 선린중(73%), 오산중(69%) 2) 고등학교:일반학군으로 보면 종로구/중구/용산구가 중부학군인데요,서울.. 2025. 3. 21.
미국테크 탑10, 과거 조정 시에 주가가 얼마나 하락했을까? 미국테크 탑10은 미국의 상위 10개 기술주에 투자하는 국내상장 ETF입니다. 과거 조정장, 하락장에서 주가가 얼마나 하락했는지 QQQ(나스닥 100)과 비교해보겠습니다. 국내상장 미국테크 탑10 3종류 미래에셋, 신한, 한화에서 운용하는 세 개의 ETF가 상장되어 있어요.먼저, 주가흐름은 세 가지 모두 비슷합니다. 가장 오래된 ETF의 과거 흐름을 살펴보면, 다른 미국주식 탑10을 투자할 때도 도움이 될 것 같아요.  이 중 가장 오래된 건 21년에 상장한 타이거 미국테크 탑10이라서, 과거의 주가 조정 시 하락폭을 정리해보겠습니다.   가장 오래된, 타이거 미국테크 탑10 21년 4월~25년 3월까지 주가는 총 세 번 조정이 있었는데요,그 중 가장 큰 조정은 21년 말~23년 초 금리인상기로 41% .. 2025. 3. 19.
25. 3. 17. 경제 기사/뉴스 TOP 7 가계대출에 강남 3구 집중 모니터링 토허제 해제 후 주택 거래량이 급증했습니다. 가계대출은 주택 거래 계약 1~2달 후 실행되기때문에 4월 이후 가계대출이 급증할 가능성도 있는데요,24년 4분기 한국 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 91.7%로 조사국 38개 중 2위였습니다. >4월 이후 가계대출이 늘면, 한국은행은 금리를 올릴 수 있을까요? 대출은 많고 경기는 어려워 금리는 진퇴양난입니다.  베이비붐 세대 6070, "다 쓰고 죽자" 베이비붐 세대는 세계 부의 절반 이상을 소유하고 있습니다. 미국에서는 84조달러(약 12경 2000조원)가 추후 다음 세대로 이동할텐데요, 미국 금융 기업 '찰스슈왑'에 따르면 베이비부머 81%는 사후에 재산을 물려주겠다고 응답했습니다. 최근에는 노년에도 적극적으.. 2025. 3. 17.
사망보험금, 생전에 연금으로 받는 방법(종신보험 유동화) 정부가 사망보험금(종신보험)을 연금으로 활용하는 방안을 발표했습니다. 사망한 뒤에 보험금을 남기는 대신 은퇴 후 스스로를 위해 연금을 받는건데요, 신청요건, 신청 비용, 연금 금액, 신청 방법, 장점을 자세히 알아보겠습니다.   1. 신청 요건(대상) 아래 6가지를 모두 만족하면 신청할 수 있습니다.  1) 만 65세 이상2) 금리 확정형 종신보험 가입자 (변액종신보험, 금리연동형 종신보험은 신청 불가)3) 계약기간이 10년, 납입기간이 5년 이상4) 계약자와 피보험자(보상받는 사람)가 같아야 함.5) 보험료를 모두 납입했고 보험금 담보 대출은 없는 사람6) 사망보험금이 9억원 미만 이어야 함(사망보험금이 9억 이상의 고액이면 신청 불가)-그 외에는 소득/재산 요건 없음   금리확정형 종신보험을 1990.. 2025. 3. 16.
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