프로로지스, 고객은 어떤 기업일까? (1~25위)
미국 리츠 대장주인 프로로지스는 산업물류 회사입니다. 2023 4분기 실적발표를 보며 프로로지스의 고객 1위~25위와 전체 고객의 업종을 알아보겠습니다. 1. 1~10위 1위는 아마존으로 임대료의 5%를 차지합니다. 2, 3위는 홈디포, 페덱스로 각각 1.5%, 1.4%를 차지합니다. 1~10위 기업이 총 임대료의 14.5%를 지불하고 있는데요, 아마존을 제외하면 한 기업당 최대 1.5% 이하만을 지불하고 있어서요, 고객사에 의해 매출이 크게 지장받지는 않는다는 점에서 위험이 잘 분산되고 있습니다. 2. 11~25위 11~25위 중에는 월마트, 미국 정부, 펩시, 니폰 익스프레스, 알리바바, 삼성, 테슬라 등이 보이는데요, 임대료의 6%를 차지하고 있어요. 1~25위를 합하면 임대료의 20.5%가 나옵니..
2024. 3. 3.
프로로지스 2023 4분기 실적발표 ③ 임대는 잘 되고 있나?
프로로지스의 2023 4분기 실적발표 프레젠테이션 자료를 보면서 임대율(지역별, 공간 규모별), 고객유지비율, 동일매장 영업이익, 임대료 변화, 임대면적, 비용을 확인해보겠습니다. 1. 임대율 1) 총 임대율 임대율은 꾸준히 내려오는 모습입니다. 평균치는 전년동기의 98%에서 97.1%로 줄었고요, 분기 말의 임대율도 97.6%로 줄어있네요. 2) 지역별 임대율 임대율은 기타 아메리카가 99.4%로 가장 높고 유럽이 97.7%, 미국이 97.6%, 아시아 95.9% 순으로 높습니다. 미국 부동산이 비중의 대부분을 차지하기 때문에 미국의 임대율이 가장 중요해요. 3) 공간 규모별 임대율 100KSF 미만, 100~250KSF의 임대가 각각 28%로 가장 많고요, 250-500KSF의 임대는 23%로 두 번..
2024. 3. 3.
네이버 웹툰 사업 총정리 (지역, 실적, 작품, BM, 시장점유율, 나스닥 상장, 영상화)
네이버는 이르면 올해 6월에 미국에 웹툰(웹소설) 주식 상장을 앞두고 있는데요, 네이버의 웹툰(웹소설) 사업의 서비스 지역, 시장점유율, 실적, 주요 작품, 주식상장, 영상화(드라마/영화/애니메이션), 사업전략, 관련 사이트들을 총정리해보겠습니다. 1. 사업 부문 네이버에는 다섯 가지 사업부문이 있으며 그 중 콘텐츠 부문에는 여덟가지 서비스가 포함됩니다. 이 중 네이버 웹툰과 시리즈 서비스는 웹툰, 웹소설을 제공합니다. 1) 네이버 웹툰: 웹툰 2) 시리즈: 만화, 웹소설 3) 시리즈온: 드라마. 예능, 애니메이션 등 영상 4) 네이버 클립: 짧은 영상 5) 나우: 실시간 스트리밍 등을 포함한 영상 컨텐츠 6) 바이브: 음악 7) 스노우: 카메라어플 8) 제페토: 메타버스 2. 서비스 발전 과정 웹툰서비..
2024. 3. 2.
